施設・設備・構造

より快適でより健やかな暮らしのために。高品質・高性能にこだわったグレイスガーデンクオリティ。

Kitchen

ゆとりある空間と多彩な利便機能で、料理の楽しみを広げるキッチンをはじめ、水回りの設備・仕様は先進のアイテムを採用。気持ちいい毎日が続きます。

ガラストップコンロ

見た目も美しいセラミックガラスは、色落ちや傷が付きにくく、油汚れなどのお手入れにも効果的です。

ユーティリティーシンク

特徴の異なる3つのスペースを装備した機能的なシンク。“洗う・調理する・片付ける”がスムーズに行えます。

作業スペースが広がる

ワークトップスペース

食材の水切りや、シンク上にまな板も置けて調理が捗ります。

作業も効率アップ

アシストスペース

水気のある物の下ごしらえなどに。処理後の清掃もラク。

多目的に大活躍

ミドルスペース

洗いものや湯切りをはじめ様々な作業をスムーズにします。


Bath Room

コンフォートウェーブシャワー

快適な浴び心地はそのままに大幅節水を実現。環境にも家計にもやさしいシャワー。

  • CO₂排出量 年間約147kg削減
  • 水道+ガス代 年間約15,000円お得

※試算条件
年間水使用量=約38,149L
年間ガス使用量=約113.2m³
[従来品シャワー]
年間水使用量=約58,690L
年間ガス使用量=約174.1m³

お掃除ラクラクほっカラリ床

入った瞬間から足元は“ほっ”と暖かく柔らか。膝をついても痛くないのでバスタイムをゆっくり楽しめます。

W断熱構造で冬場のひんやり感を解消。乾きも早いでの翌朝にはカラリ! お掃除もラクです。


Dressing Room and Lavatory

スタイリッシュで機能的なボウル一体型カウンター

カウンターと一体型になったスタイリッシュなデザインの洗面ボウルを採用。すっきりとしたデザインで、お手入れもしやすい仕様です。

ガス衣類乾燥機

ガスならではのパワフル乾燥でふんわり仕上げ。素早く乾かすので光熱費の面でも安心。

快適な高性能トイレ

お掃除がラクなフチの無い便器と洗浄後の高い渦巻き型水流でキレイをキープ。少ない水量でしっかり洗浄するノズルなど快適機能も満載。


Security and Equipments

高性能なセキュリティシステムと
安心・便利な設備で笑顔広がる毎日へ。

不審者の接近に効果大! 防犯カメラ

駐車場・エントランス・エレベーターに設置。異常を24時間チェックします。

駐車場内防犯カメラ

エレベーター内防犯カメラ

防犯カメラモニター

二重の施錠で安心倍増
ダブルロック玄関ドア

ドアのハンドルの上下2箇所に鍵穴を開けたダブルロックシステムで防犯効果を高めます。また鍵付き錠の採用でこじ開けなどの不正解錠を防ぎます。

ピッキング防止と使いやすさを兼ね備えた高性能キー

複製が困難でピッキングなどの不正解錠防止に効果を発揮するディンプルキーを採用。表裏同じ形状のリバーシブルなのでどちらの方向からも鍵穴に差し込めます。

オートロックシステム

来訪者の確認・開錠は、TVモニター付きオートロックシステムで声と画像で確認の上、解錠できます。

オンライン・セキュリティシステム

火災などの万が一の事態に備えて、24時間オンライン・セキュリティシステムを採用。異常が発生した際は迅速かつ適切な対応がとられます。

火災報知器

自住戸だけでなく、他住戸で火災が発生しても、火災発生の警報を自動的に知らせてくれます。

ガス漏れ感知器

室内でガスを感知すると警報ランプが点灯し警報音で知らせてくれます。

宅配ボックス

不在時でも24時間荷物が受け取れる宅配ボックスを設置しました。セキュリティ機能も充実の安心設備です。

メールコーナー

エントランスホール内から郵便物が受け取れるメールボックスを設置。ダイヤル錠付でプライバシーも保てます。

AEDをエントランスホールに設置

突然の心停止時に心臓の動きを正常に戻す医療機器AED(自動体外式除細動器)をエントランスホールに設置しています。

24時間定風量換気システム

24時間住戸内全体をくまなく換気。シックハウス対策など室内の空気環境を快適に保ちます。

駐車率200% 1世帯2台駐車

広々とした敷地の一角に機械式駐車場を5基設置。平置式と合わせ計60台分を確保しています。

24時間ゴミ出し可能

敷地内に24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場を設置。室内に仮置せずにすむので快適な居住環境が保てます。

安心・便利なインターネット環境

高速・大容量のブロードバンド(光ケーブル)を導入。快適な通信環境でネットライフをサポートします。
※インターネットのご利用には、接続工事費・プロバイダー等とのご契約が必要となります。

ペット飼育もOK!

家族の一員となる愛犬や愛猫のために、敷地内には散歩帰りや外遊び後に便利なペット用足洗い場を設けています。
※ペット飼育については管理規約に基づきます。


Structure

すべての「快適」と「広さ」を芯から支える基礎・躯体・工法

強固なコンクリート構造

コンクリート強度は、建物を長く美しく維持するための大切な要素。グレイスガーデン那覇上間では、建築基準法に基づき27~33N/mm²の耐久性の高いコンクリートを採用しています。

計画併用の級 計画併用期間
(およそ)
設計基準強度
(N/mm²)
併用限界期間
(およそ)
一般 30年 18N/mm² 65年
基準 65年 24N/mm² 100年
長期 100年 30N/mm² 200年

乾式二重床構造

将来、躯体を壊さずに配管・配線の移動、取り替えができる、高度な遮音性を誇る乾式二重床スラブ固定型を配置。

コンクリート被膜=かぶり厚

コンクリート被膜(かぶり厚)が暑いほど、中性化の進行を抑え、中に配した鉄筋が錆びにくくなります。